СКУД для многоквартирного жилого дома
в Ивановской области

В многоквартирных домах Иваново и области вопросы безопасности с каждым годом становятся все более актуальными. Посторонние люди в подъездах, курьеры, доставщики и просто случайные прохожие — все это создает для жителей как минимум дискомфорт, а в худшем случае и угрозу кражи личного имущества. Многие до сих пор полагаются на старые домофоны, которые уже не справляются с современными угрозами, либо вовсе не имеют никакой системы контроля доступа в местах общего пользования, например, в подвалах или на чердаках.

В сложившейся ситуации собственники жилья часто допускают типичные ошибки. Во-первых, это попытка сэкономить, устанавливая самый дешевый кодовый замок или используя устаревшие домофонные ключи, которые легко копируются в любом переходе метро. По мнению экспертов, сегодня универсальные ключи к стандартным домофонам можно заказать в интернете за пару сотен рублей, что сводит на нет весь барьер безопасности. Во-вторых, многие полагаются на «сарафанное радио» и местную управляющую компанию, которая предлагает «все в одном», не учитывая индивидуальные особенности дома. В-третьих, жильцы часто игнорируют необходимость фиксации событий (логирования) и интеграции системы с общим дворовым видеонаблюдением. В-четвертых, распространено мнение, что если дверь просто закрывается, то этого достаточно, но злоумышленники могут проникнуть через подвал или технический этаж, доступ на которые часто никем не контролируется.

Риски такого подхода к безопасности являются прямым следствием вышеуказанных ошибок. Воры прекрасно знают, что в домах со старыми системами контроля двери часто оставляют открытыми или их легко открыть купленным в интернете «универсальным ключом». При этом растет количество доставок, курьеров и временных посетителей, которые не должны иметь круглосуточного доступа в подъезд. Если в доме случается кража, отсутствие системы контроля, которая фиксирует, кто и когда заходил, делает невозможным предоставление доказательств полиции, и найти виновных становится практически невозможно. Более того, отсутствие контроля доступа на чердаки и в подвалы создает повышенную пожарную опасность и позволяет посторонним лицам использовать эти помещения для ночлега, что нарушает санитарные нормы и требования безопасности, установленные сводом правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные».

Для того чтобы грамотно организовать систему безопасности, необходимо привлечение профессиональных подрядчиков. Инженеры ЧОП «Кедр» проводят аудит, изучают схемы подъездов и этажей, а также учитывают пожелания жильцов. Только профессиональный проектный подход позволяет разработать схему, которая будет удобна для жильцов и при этом надежно защитит их от незваных гостей, исключив появление «мертвых зон» в подвалах и на лестничных клетках.

При обращении к экспертам возможны несколько стандартных вариантов построения СКУД для дома. В зависимости от бюджета и требований, могут быть предложены следующие базовые решения:

• Бесконтактные карты и брелоки. Классический вариант: каждому жильцу выдается электронный ключ. Плюсы: простота внедрения, можно быстро добавить или заблокировать ключ. Это дешевое и простое решение для большинства многоквартирных домов.
• Кодовые панели. Самое дешевое и распространенное решение — ввод кода на подъездной панели. Однако есть существенный минус: код легко передается посторонним, и его приходится часто менять.
• Биометрические системы доступа. Идентификация по отпечатку пальца или сетчатке глаза. Это максимальный уровень безопасности для элитных домов, но его стоимость значительно выше остальных вариантов.
• Современные системы с мобильным приложением (IP-домофония). Интеграция управления доступом со смартфоном позволяет жильцам открывать дверь из любой точки мира и получать уведомления о посетителях.

Все вышеперечисленные варианты могут быть интегрированы в единую сеть, включающую контроль доступа на парковку, в подвал и на чердак, что полностью соответствует требованиям современных сводов правил по безопасности жилых зданий.

Стоимость установки систем контроля и управления доступом в многоквартирном доме складывается из нескольких факторов: количество подъездов (точек доступа), сложность монтажа и цена выбранного оборудования. Точная цифра определяется индивидуально для каждого проекта.

СКУД для жилого дома - это полезная опция, если жители хотят жить в комфорте.